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03
Dec 2025
七位公同共有人依土地法第34條之1處分土地之步驟
前言 本文旨在根據《土地法》第34條之1及其相關執行要點,闡述當一筆公同共有土地由七位共有人持有時,部分共有人欲對該土地進行處分的具體法律步驟及注意事項。公同共有關係與分別共有不同,其權利行使有其特殊性,但根據《土地法》第34條之1第5項規定,公同共有準用分別共有之多數決處分規定,旨在促進共有土地之有效利用。 以下將依序說明從取得共有人同意、通知他共有人、處理優先購買權,乃至最終辦理所有權移轉登記的完整流程。
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